契約・決済までの大まかな流れは以下の通りです。
1
ソーシング
メルディアグループ内外からの投資物件情報の収集
2
案件情報受付
メルディアグループからの投資物件については、利益相反等の弊害を防止
3
物件取得交渉
投資基準等に合致する投資候補物件につき、物件取得交渉を実施
4
デューデリジェンス
建物詳細調査・法務調査等（外部機関の評価・レポート）
5
ドキュメンテーション
契約書作成・売買条件交渉等
6
コンプライアンス委員会
メルディアグループ等、利害関係者との取引の妥当性の審議及び承認
各種法令等、コンプライアンス上の問題の有無の審議等
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7
投資委員会
運用資産の取得に関する審議及び決議
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8
取締役会
ファンド組成（関係者選定等含む）・運用資産取得・資金調達等の決議又は報告
9
資金調達
デットやエクイティによる投資資金の調達
10
契約・決済
各種契約締結、決済等